Каждый эмират ОАЭ требует регистрации арендного договора, но системы различаются.
Обзор
| Эмират | Система | Сбор | Кто регистрирует | Штраф |
|---|---|---|---|---|
| Дубай | Ejari | 155-220 | Арендатор | Нет DEWA, визы |
| Абу-Даби | Tawtheeq | 50/год + 900 | Только владелец | 5K-500K дирхамов |
| Шарджа | Муниципалитет | 4% + налоги | Владелец (15 дней) | Экстренный судья |
| Аджман | Tasdeeq | 2% или 400 | Варьируется | Ограничен |
| РАК | Муниципалитет | 25 + 5% | Варьируется | Ограничен |
| Фуджейра | EJAAR | Бесплатно | Варьируется | Договор недействителен |
| УАК | Smart UAQ | 2% + 44 | Варьируется | Ограничен |
Ключевые особенности
- Дубай: Регистрация через WhatsApp (AQARI) за 2-4 часа
- Абу-Даби: Только арендодатель может зарегистрировать; английские договоры отклоняются
- Шарджа: Самая дорогая — 4% + 5% + 2% налоги; SEWA активируется автоматически
- Фуджейра: Бесплатная регистрация, но незарегистрированные договоры недействительны
- РАК: 5% от аренды — самый высокий процент; предварительное одобрение RERA обязательно
TenancyDesk
Отслеживание регистрации для всех 7 систем: автоматические сроки, проверка документов, напоминания.
TenancyDesk отслеживает сроки для всех 7 систем регистрации.
Была ли эта статья полезна?
Похожие статьи
Оставайтесь в курсе
Получайте последние руководства, советы и обновления на ваш email.