Пропущенные сроки аренды больше не будут стоить агентству денег.
TenancyDesk отслеживает ключевые даты уведомлений, продления и регистрации по каждому эмирату и предупреждает команду в WhatsApp, по электронной почте и в приложении до наступления срока — вместе с проверкой арендных ставок RERA, подготовкой Ejari и Tawtheeq и всеми документами и действиями в едином рабочем пространстве.
Для лицензированных независимых брокеров и агентств аренды по всем ОАЭ — от работающих в одиночку до организаций с несколькими филиалами.
Пример дашборда — ваши цифры будут отражать ваш бизнес.
Разные эмираты. Разные сроки уведомления. Одна хронология.
TenancyDesk отслеживает нужное окно уведомления по эмирату, виду аренды и условиям договора, а затем предупреждает команду в WhatsApp, по почте и в приложении до того, как оно закроется.
Знакомо?
Пропущенная дата, отклонённый пакет на регистрацию или недостающий документ способны застопорить аренду и поставить под удар выручку агентства.
Сроки разбросаны по слишком многим местам
Даты продления, уведомлений и регистрации живут в таблицах, календарях и почтовых ящиках. Кто отвечает — становится понятно только у самого дедлайна.
Подготовка к регистрации превращается в переделку
Команда заново вводит те же данные, добирает недостающие документы и находит ошибки лишь тогда, когда пакет уже готов к подаче.
Цепочка доказательств распадается
Документы, решения и переписка с клиентом разбросаны по дискам, почте и WhatsApp — и показать, что и когда произошло, оказывается трудно.
TenancyDesk встраивается в инструменты, которыми вы уже пользуетесь.
Оставьте свою CRM, рекламные порталы и бухгалтерию. TenancyDesk добавляет то, чего они не покрывают: сроки аренды, подготовительные процессы и цепочку доказательств.
Импорт
Начните с объявлений, которые агентство уже ведёт. Подключите Property Finder по API-данным вашего агентства, загрузите выгрузку Bayut / dubizzle из Profolio в Excel или импортируйте объекты и контакты из Excel или CSV — а затем выберите аренды, которые хотите вести.
- Прямое подключение Property Finder
- Импорт выгрузки Bayut / dubizzle из Profolio в Excel с предпросмотром
- Импорт объектов и контактов из Excel и CSV
- Извлечение данных из документов на арабском и английском
Контроль
TenancyDesk выстраивает даты уведомлений, продления, регистрации и истечения документов в хронологию с учётом эмирата — с ответственным и статусом по каждому действию.
- Срок, ответственный и статус в одном пространстве
- Правила и процессы различаются по эмиратам
Оповещение
Отправляйте заметные оповещения в WhatsApp до наступления срока, а вместе с ними — письма и уведомления в приложении.
- Уведомления в WhatsApp, по почте и в приложении
- Эскалация руководителю по просроченному и критичному
Действие
Подготовьте следующее действие, выгрузите нужный пакет на регистрацию и держите сопроводительные документы и историю с отметками времени вместе.
- Подготовка Ejari и Tawtheeq
- Выгрузка для подачи через официальный портал
Защитите даты, которые защищают ваши сделки.
Начните со срока, подготовьте следующее действие и сохраните доказательства вместе.
Пример дашборда — ваши цифры будут отражать ваш бизнес.
Увидьте следующий срок по аренде до того, как он станет проблемой.
Отслеживайте даты уведомлений, продления, регистрации и истечения документов по каждому эмирату. Назначьте ответственного, предупредите команду в WhatsApp, по почте и в приложении до наступления срока, а просроченное и критичное передайте руководителю.
- Сроки уведомления об изменении арендной платы — по эмиратам
- Хронология уведомлений и продлений с учётом эмирата
- Напоминания в WhatsApp, по почте и в приложении
- Ответственный, срок и статус у каждого действия
- Эскалация руководителю по просроченному и критичному
Пакет на регистрацию Ejari
TD-2026-0417 · Marina Heights 1204
- Подписанный договор арендыГотово
- Свидетельство о правеГотово
- Emirates ID арендатораГотово
- Лицензия владельцаНет
- График платежейГотово
До выгрузки не хватает одного документа
TenancyDesk готовит пакет. Подаёт ваша команда через официальный портал.
Готовьте пакеты Ejari и Tawtheeq с меньшим числом пробелов в последний момент.
Соберите нужные данные и документы в одном процессе, отметьте недостающее и выгрузите пакет для подачи через соответствующий государственный портал.
- Подготовка Ejari для Дубая
- Подготовка Tawtheeq для Абу-Даби
- Чек-листы по эмиратам там, где они проверены
- Статус подачи и доказательства фиксируются в TenancyDesk
Сверьте предлагаемое повышение аренды в Дубае со шкалой Указа 43.
Сравните текущую ставку с медианой недавних зарегистрированных договоров аренды в Дубае для того же района и размера объекта. TenancyDesk применяет пять диапазонов Указа 43 и сохраняет расчёт вместе с записью о продлении.
- Только для Дубая — это не общий индекс аренды по ОАЭ
- Цифры оценочные — обязательная цифра указана в официальном Rental Index DLD
- Период источника и размер выборки показаны рядом с каждой оценкой
- Официальный результат DLD остаётся окончательным ориентиром
Сохраняйте доказательство за каждым действием.
Договоры, уведомления, записи о платежах, документы и отметки времени остаются привязанными к аренде, поэтому ваша команда и юрист видят понятную историю, не собирая её заново из почты и папок.
- Журнал аудита на уровне сделки
- Выгружаемая сводка доказательств и комплект файлов
- Подготовлено для проверки юристом — подачу мы не делаем
Дайте владельцам и арендаторам ясную картину — до того, как они спросят.
Пригласите каждого клиента в портал с доступом по роли: объекты, аренды, документы, графики платежей и статусы регистрации, — при этом доступом управляет ваше агентство.
- Портал владельца и портал арендатора
- Работает в любом браузере — приложение не нужно
- Входит во все тарифы
Выберите объём, который нужен вашему агентству.
Основные процессы соответствия входят во все тарифы. Тарифы различаются числом пользователей, активных сделок, объектов, объёмом хранилища и сообщений; Enterprise добавляет несколько филиалов и платформенные средства управления.
Solo
Для лицензированного брокера по аренде, ведущего собственный поток сделок.
≈ US$389.10/год · списание в долларах США
Оплата раз в год · AED 1,428
- 1 пользователь
- 10 активных сделок · 30 объектов
- 2 ГБ хранилища
- 20 сообщений WhatsApp/мес · 50 ИИ-извлечений/мес
Starter
Для агентства, сводящего работу с арендой в один общий процесс.
≈ US$781.47/год · списание в долларах США
Оплата раз в год · AED 2,868
- До 5 пользователей
- 25 активных сделок · 75 объектов
- 5 ГБ хранилища
- 100 сообщений WhatsApp/мес · 200 ИИ-извлечений/мес
Professional
Для агентств, которым нужен больший объём по командам и эмиратам.
≈ US$1566.21/год · списание в долларах США
Оплата раз в год · AED 5,748
- До 20 пользователей
- 100 активных сделок · 200 объектов
- 10 ГБ хранилища
- 300 сообщений WhatsApp/мес · 600 ИИ-извлечений/мес
Enterprise
Для агентств, которым нужны управление филиалами, SSO, доступ к API, веб-хуки и индивидуальное внедрение.
- Индивидуальный объём, зафиксированный в вашем заказе
- Доступ к API и вебхуки
- SSO / SAML
- Управление несколькими филиалами
- Массовый импорт и экспорт CSV
- Оформление порталов клиентов в вашем бренде
- Условия внедрения и поддержки зафиксированы в вашем заказе
Все регистрации начинаются на тарифе Professional. Выберите платный тариф до окончания пробного периода. Банковская карта не нужна, автоматического списания нет.
Цены указаны в дирхамах (AED) с учётом НДС. Дирхам привязан к доллару США; наш провайдер Paddle списывает оплату в долларах, а ваш банк конвертирует её обратно в дирхамы и может добавить небольшую комиссию за обмен валюты — подробнее в разделе вопросов и ответов.
Частые вопросы
Что стоит знать специалисту по аренде до начала пробного периода.
Остались вопросы? Напишите нашей команде →
Пропущенные сроки аренды больше не будут стоить агентству денег.
Начните 14-дневный бесплатный период, загрузите данные по объектам и контактам и соберите следующее действие по каждой аренде в одном рабочем пространстве.