阿联酋每个酋长国都要求租赁合同注册，但各有不同系统。
概览
| 酋长国 | 系统 | 费用 | 谁注册 | 处罚 |
|---|---|---|---|---|
| 迪拜 | Ejari | 线上177.75／服务中心220 | 租户 | 租赁纠纷中心不予受理；办理DEWA与多项签证手续均需该证书 |
| 阿布扎比 | Tawtheeq | 50/年+900 | 仅房东 | 5,000-500,000迪拉姆罚款 |
| 沙迦 | 市政 | 4%+税 | 房东（15天） | 紧急法官 |
| 阿治曼 | Tasdeeq | 2%或400 | 不定 | 有限 |
| 哈伊马角 | 哈伊马角市政（SANAD门户） | 申请50／100 + 年租金5%（最低200／500） | 不定 | 有限 |
| 富查伊拉 | EJAAR | 免费（合同转让105） | 不定 | 据报合同无效（尚待一手核实） |
| 乌姆盖万 | Smart UAQ | 2%+44 | 不定 | 有限 |
关键特点
- 迪拜：依2008年第33号法律第4(2)条注册为强制要求；法律未规定固定天数或固定罚款。费用为线上177.75迪拉姆（Dubai REST）／服务中心220迪拉姆。WhatsApp注册（AQARI）2-4小时
- 阿布扎比：仅房东可注册；纯英文合同被拒。自2026年6月3日起适用临时0%涨租冻结，直至ADREC解除
- 沙迦：4%+5%+2%税；认证是办理SEWA接通的前置条件
- 富查伊拉：免费注册；据报未注册合同无效——尚待一手核实
- 哈伊马角：申请费50（住宅）／100（商业）+ 年租金5%（最低200／500），通过EWE账单收取。不存在"哈伊马角RERA"——相关事宜由哈伊马角市政（土地与物业科）通过SANAD门户处理
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