登记系统：Ejari、Tawtheeq 及其他

迪拜——Ejari

• **主管机构：**迪拜土地局。登记是强制性的（第 33/2008 号法律第 4(2) 条）；法律未规定天数期限，也未规定罚款。
• **由谁提交：**中介或房东，在受托中心或通过 Dubai REST 应用办理；租客经房东同意亦可提交——如房东在 5 天内未批准，DLD 会取消该请求。
• **费用：**在线 177.75 迪拉姆 / 受托中心 220 迪拉姆。
• **未登记的后果：**租赁纠纷中心不受理纠纷；DEWA 接驳和许多签证手续都要求提供证书。

阿布扎比——Tawtheeq

• **主管机构：**ADREC，通过 DARI。
• **由谁提交：**由出租人发起；租客审核。
• **费用（ADREC/DARI 公布的标准）：**住宅少于 4 年——每份合同 50 迪拉姆；4 年或以上——年租金的 1%；商业/工业——每份合同 50 迪拉姆（少于 4 年）或每年 50 迪拉姆（4 年或以上）；住宅市政费——非本国公民为年租金的 5%，最低 450 迪拉姆。
• **未登记的后果：**第 20/2006 号法律和 Tawtheeq 条款均未对未登记的租赁合同规定罚款。

沙迦——市政认证

• **由谁提交：**房东，在 15 天内，包括续约（第 5/2024 号法律第 4 条）。
• **未认证的后果：**对房东处以行政罚款（据市政范本为认证费的两倍）；政府机构拒绝接受未认证的租约；租客或市政府可请求紧急事项法官强制认证。

阿治曼——Tasdeeq

• **费用：**外籍人士为租金的 2%，最低 400 迪拉姆；阿联酋公民免费；一个工作日（官方服务卡）。
• **由谁提交：**尚无一手来源确认。

哈伊马角——哈伊马角市政（SANAD）

• **费用：**申请费住宅 50 迪拉姆 / 商业或投资 100 迪拉姆，另加年租金 5% 的认证费（最低 200 / 500 迪拉姆）。
• 并不存在"RAK RERA"。

富查伊拉——EJAAR

• **由谁提交：**租客、业主或物业经理均可发起。
• **费用：**登记免费；转让 105 迪拉姆。

乌姆盖万

费用和由谁提交尚无一手来源确认——请向主管机构核实。