别让错过的租赁期限继续消耗公司的收入。
TenancyDesk 按酋长国追踪关键的通知、续约与登记日期，并在需要采取行动之前通过 WhatsApp、电子邮件和应用内提醒您的团队——同时提供 RERA 租金核查、Ejari 与 Tawtheeq 材料准备，并将每份文件与每项操作集中在同一工作空间。
面向阿联酋各地持牌的独立经纪人与租赁代理机构——从个人经营者到多分支机构。
示例仪表板 — 您的数据将反映您的业务。
酋长国不同，通知窗口不同，时间线只有一条。
TenancyDesk 按酋长国、租赁类型与合同条款追踪相应的通知窗口，并在其关闭之前通过 WhatsApp、电子邮件和应用内提醒您的团队。
是不是很熟悉？
一个错过的日期、一份被退回的登记材料或一份缺失的文件，都可能让租约停滞，并危及代理机构的收入。
期限散落在太多地方
续约、通知与登记日期分散在电子表格、日历和邮箱里，直到临近截止日期才弄清由谁负责。
登记准备变成返工
团队重复录入相同数据、反复催要缺失文件，直到材料即将提交时才发现错误。
证据链条断裂
文件、决定与客户沟通分散在云盘、邮件和 WhatsApp 中，难以说明何时发生了什么。
让 TenancyDesk 融入您已在使用的工具。
保留您的 CRM、房源门户与财务工具。TenancyDesk 补上它们未覆盖的部分：租赁期限、准备流程与证据链条。
导入
从贵机构已在管理的房源开始。使用贵机构的 API 凭据连接 Property Finder，上传 Bayut / dubizzle 的 Profolio Excel 导出文件，或从 Excel 或 CSV 导入房源与联系人——然后选择您要跟踪的租约。
- 直接连接 Property Finder
- 导入 Bayut / dubizzle 的 Profolio Excel 文件并预览
- 从 Excel 和 CSV 导入房源与联系人
- 阿拉伯语与英语文档信息提取
追踪
TenancyDesk 将通知、续约、登记与文件到期日期整理成按酋长国区分的时间线，每项操作都有负责人与状态。
- 到期日、负责人与状态集中在一处
- 规则与流程因酋长国而异
提醒
在需要采取行动之前发送醒目的 WhatsApp 提醒，同时发送邮件与应用内通知。
- WhatsApp、邮件与应用内通知
- 逾期与关键事项上报主管
执行
准备下一步操作，导出相应的登记材料，并将配套文件与带时间戳的记录保存在一起。
- Ejari 与 Tawtheeq 准备
- 导出后通过官方门户提交
守住那些守住您交易的日期。
从期限出发，准备下一步操作，并把证据保存在一起。
示例仪表板 — 您的数据将反映您的业务。
在下一个租赁期限成为问题之前就看见它。
按酋长国追踪通知、续约、登记与文件到期日期。指定负责人，在需要行动之前通过 WhatsApp、邮件和应用内提醒团队，并将逾期或关键事项上报主管。
- 租金调整通知窗口，因酋长国而异
- 按酋长国区分的通知与续约时间线
- WhatsApp、邮件与应用内提醒
- 每项操作都有负责人、到期日与状态
- 逾期与关键事项上报主管
Ejari 登记材料包
TD-2026-0417 · Marina Heights 1204
- 已签署的租赁合同就绪
- 产权证就绪
- 租户身份证就绪
- 业主营业执照缺失
- 付款计划就绪
导出前仍缺 1 项材料
TenancyDesk 负责准备材料包，由您的团队通过官方门户提交。
准备 Ejari 与 Tawtheeq 材料，减少临门一脚的疏漏。
在同一流程中收集所需数据与文件，标出缺失项，并导出可通过相应政府门户提交的材料包。
- 迪拜的 Ejari 准备
- 阿布扎比的 Tawtheeq 准备
- 已核实范围内按酋长国区分的检查清单
- 提交状态与证据记录在 TenancyDesk 中
依据第43号法令的档位核查拟议的迪拜租金涨幅。
将当前租金与同一区域、同一户型规模的近期迪拜已登记租赁合同中位数进行比较。TenancyDesk 应用第43号法令的五个档位，并将计算结果与续约记录一并保存。
- 仅适用于迪拜——并非全阿联酋租金指数
- 数字为估算值 — 具有约束力的是迪拜土地局官方租金指数
- 每项估算均标注数据来源期间与样本量
- DLD 官方结果仍为最终依据
为每一项操作留下凭据。
合同、通知、付款记录、文件与时间戳始终与租约关联，您的团队与律师无需从邮箱和文件夹中重新拼凑，即可查阅清晰的历史记录。
- 交易级审计记录
- 可下载的证据摘要与文件包
- 供律师审阅而准备——我们不代为提交
在业主与租户开口询问之前，就让他们看得明白。
邀请每位客户进入按角色划分的门户，查看房产、租约、文件、付款计划与登记进展，访问权限始终由您的机构掌控。
- 业主门户 + 租户门户
- 任何浏览器均可使用——无需下载应用
- 所有方案均包含
选择贵机构所需的容量。
所有方案均包含核心租赁合规流程。方案按用户数、活跃交易、房产数量、存储与消息量分级；Enterprise 另增多分支与平台管理功能。
Solo
适用于自行管理租赁业务流程的持牌租赁经纪人。
≈ US$389.10/年 · 以美元结算
按年付款 · AED 1,428
- 1 位用户
- 10 项活跃交易 · 30 处房产
- 2 GB 存储
- 每月 20 条 WhatsApp 消息 · 每月 50 次 AI 提取
Starter
适用于将租赁工作整合到统一流程中的机构。
≈ US$781.47/年 · 以美元结算
按年付款 · AED 2,868
- 最多 5 位用户
- 25 项活跃交易 · 75 处房产
- 5 GB 存储
- 每月 100 条 WhatsApp 消息 · 每月 200 次 AI 提取
Professional
适用于需要跨团队、跨酋长国扩展容量的机构。
≈ US$1566.21/年 · 以美元结算
按年付款 · AED 5,748
- 最多 20 位用户
- 100 项活跃交易 · 200 处房产
- 10 GB 存储
- 每月 300 条 WhatsApp 消息 · 每月 600 次 AI 提取
Enterprise
适用于需要多分支管控、SSO、API 访问、Webhooks 及定制实施的机构。
- 容量按订单确认书约定
- API 访问与 Webhooks
- SSO / SAML
- 多分支管理
- CSV 批量导入与导出
- 客户门户自定义品牌
- 企业实施与支持条款按订单确认书约定
所有注册均从 Professional 方案开始。请在试用结束前选择付费方案。无需信用卡，也不会自动扣款。
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