阿联酋在租赁法方面不是单一管辖区。7个酋长国各有自己的立法、注册系统、租金上限模式和争议解决机构。
主要差异
注册系统
| 酋长国 | 系统 | 费用 | 谁注册 |
|---|---|---|---|
| 迪拜 | Ejari | 155-220迪拉姆 | 租户 |
| 阿布扎比 | Tawtheeq | 50/年+900 | 仅房东 |
| 沙迦 | 市政认证 | 租金4%+税 | 房东 |
| 阿治曼 | Tasdeeq | 2%或400 | 不定 |
| 哈伊马角 | 市政 | 25+5% | 不定 |
| 富查伊拉 | EJAAR | 免费 | 不定 |
| 乌姆盖万 | Smart UAQ | 2%+44 | 不定 |
租金上限
| 酋长国 | 类型 | 最高涨幅 |
|---|---|---|
| 迪拜 | 分级（5档） | 0-20% |
| 阿布扎比 | 固定 | 5% |
| 沙迦 | 冻结+上限 | 3年冻结后20% |
| 阿治曼 | 冻结+上限 | 3年冻结后20% |
| 哈伊马角 | 固定（按类型） | 5%/7% |
| 富查伊拉 | 固定 | 5% |
| 乌姆盖万 | 固定 | 10% |
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