了解租金上限差异是多酋长国物业经理最重要的合规要求。
4种租金上限模式
模式1：分级（仅迪拜）
基于当前租金与市场平均值差距的5档系统：0%、5%、10%、15%、20%。
模式2：固定上限
- 阿布扎比：5%，富查伊拉：5%，哈伊马角：5%/7%，乌姆盖万：10%
模式3：冻结+上限（沙迦、阿治曼）
- 沙迦：3年冻结，然后每2年最高20%
- 阿治曼：3年冻结，然后最高20%
实际示例（60,000迪拉姆/年合同）
| 酋长国 | 第1年 | 第2年 | 第3年 | 第4年 |
|---|---|---|---|---|
| 阿布扎比 | 60,000 | 63,000 | 66,150 | 69,457 |
| 沙迦 | 60,000 | 60,000 | 60,000 | 72,000 |
| 乌姆盖万 | 60,000 | 66,000 | 72,600 | 79,860 |
最利于租户： 沙迦——3年冻结。 最利于房东： 乌姆盖万——10%无冻结。
TenancyDesk自动为每个酋长国应用正确的上限模式。
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