付款计划与租金收取

每笔交易都保存自己的付款：租金分期、押金、费用和佣金，都位于交易的 Payments 标签中。

设置付款计划

Create Schedule 根据交易的租金和租期日期生成租金计划。选择付款频率——每年、每半年、每季度、每月或自定义——以及分期数、首期付款日期和付款方式；如为远期支票，请填写银行。任何一期的日期都不会晚于租约结束：如果某一期会落在租期之后，分期将调整到租期之内，租金在各期之间重新分摊。

之后可以修改付款计划，也可以通过 Add Payment 添加单笔付款——押金、费用或佣金。

记录发生的情况

• 款项到账时，点击 Mark as Paid，之后即可下载收据。
• 支票或转账被退回时，点击 Mark as Bounced 并填写原因。对于退票支票，请记录替换支票；原支票销毁后，也请记录下来。
• 不再收取的付款可以取消。它会以"已取消"状态保留在记录中，不再计为应付。

该标签显示已付、逾期和尚未到期的款项；中介仍需退还给租户的款项单独显示。

提醒

付款到期前和逾期时，租户会收到提醒；您的团队会收到逾期付款通知。团队中的每个人在 Settings → Notifications 中选择如何接收付款通知。

TenancyDesk 记录付款的情况；它不代收款项，也不判断退票支票的法律后果。相关问题请咨询您的律师。