أنظمة التسجيل: إيجاري وتوثيق والأنظمة الأخرى

دبي — إيجاري

الجهة: دائرة الأراضي والأملاك في دبي. التسجيل إلزامي (القانون 33/2008، المادة 4(2))؛ ولا يحدّد القانون مهلة بعدد أيام ولا غرامة.
من يقدّم: الوكالة أو المالك في مركز أمين أو عبر تطبيق Dubai REST؛ ويمكن للمستأجر التقديم بموافقة المالك — وتلغي الدائرة الطلب إذا لم يوافق المالك خلال 5 أيام.
الرسوم: 177.75 درهمًا عبر الإنترنت / 220 درهمًا في مركز أمين.
من دونه: لا ينظر مركز فض المنازعات الإيجارية في النزاع؛ وتطلب خدمات توصيل DEWA وكثير من خطوات التأشيرة الشهادة.

الجهة: مركز أبوظبي العقاري، عبر DARI.
من يقدّم: يبدؤه المؤجر؛ ويراجعه المستأجر.
الرسوم (جدول مركز أبوظبي العقاري/DARI): سكني أقل من 4 سنوات — 50 درهمًا لكل عقد؛ 4 سنوات أو أكثر — 1% من الإيجار السنوي؛ تجاري/صناعي — 50 درهمًا لكل عقد (أقل من 4 سنوات) أو 50 درهمًا سنويًا (4 سنوات أو أكثر)؛ رسم البلدية للسكني — 5% من الإيجار السنوي لغير المواطنين، بحد أدنى 450 درهمًا.
من دونه: لا يحدّد القانون 20/2006 ولا شروط توثيق غرامة لعقد إيجار غير مسجّل.

من يقدّم: المالك، خلال 15 يومًا، بما في ذلك التجديدات (القانون 5/2024، المادة 4).
من دونه: غرامة إدارية على المالك (ضعف رسم التصديق، وفق نموذج البلدية)؛ وترفض الجهات الحكومية العقد غير المصدّق؛ ويمكن للمستأجر أو البلدية أن يطلب من قاضي الأمور المستعجلة إلزام المالك بالتصديق.

الرسوم: 2% من القيمة الإيجارية، بحد أدنى 400 درهم للوافدين؛ دون رسوم للمواطنين؛ ويوم عمل واحد (بطاقة الخدمة الرسمية).
من يقدّم: غير مؤكَّد من مصدر أولي.

الرسوم: طلب 50 درهمًا للسكني / 100 درهم للتجاري أو الاستثماري، إضافةً إلى تصديق بنسبة 5% من الإيجار السنوي (بحد أدنى 200 / 500 درهم).
لا يوجد ما يُسمّى "RAK RERA".

الرسوم ومن يقدّم غير مؤكَّدين من مصدر أولي — تحقّق لدى الجهة المختصة.