مهمتنا
جعل امتثال المعاملات الإيجارية في الإمارات سهلاً لكل وكالة عقارية، من البوتيكات ذات 5 أشخاص إلى القوى الكبرى ذات 40 وكيلاً. نؤمن أن الامتثال يجب أن يمكّن النمو، لا أن يعيقه.
رؤيتنا
أن نصبح طبقة البنية التحتية للامتثال لكل معاملة إيجارية في الإمارات — النظام الذي يثق به سوق الإيجار الإماراتي للحفاظ على شفافيته وعدالته وسلامته القانونية عبر جميع الإمارات السبع.
المشكلة التي نحلها
للمعاملات الإيجارية في الإمارات متطلبات تنظيمية مميزة — والأدوات العامة تفشل.
بين حدود زيادة الإيجار في مرسوم RERA 43/2013 في دبي، ومتطلبات توثيق في أبوظبي، وقواعد تجميد الإيجار في القانون رقم 5 لسنة 2024 في الشارقة، وإجراءات النزاعات عبر جميع الإمارات السبع، يقضي محترفو العقارات في الإمارات حصة كبيرة من وقتهم في أوراق الامتثال بدلاً من تنمية أعمالهم. أدوات إدارة العقارات العامة من الولايات المتحدة أو أوروبا لا تفهم هذه اللوائح الخاصة بالإمارات، مما يترك الوكالات لإدارة الامتثال يدوياً بجداول البيانات ومجموعات WhatsApp.
حلنا: نظام امتثال مبني خصيصاً
ليس CRM. ليس تطبيق إدارة مستأجرين. نظام امتثال معاملات متخصص.
TenancyDesk هو طبقة الامتثال الإيجاري للمعاملات الإيجارية في الإمارات عبر جميع الإمارات السبع. نؤتمت دورة العرض ← العقد ← التسجيل (إيجاري/توثيق/تصديق) ← التجديد/الإخلاء ← النزاع عبر محرك قواعد تنظيمية إماراتي مصمَّم خصيصاً لامتثال الإيجارات. بينما يتعامل CRM الحالي مع القوائم ويدير تطبيق المستأجرين طلبات الصيانة، يساعدك TenancyDesk على مراجعة الزيادات الإيجارية ومُهل الإشعارات والتسجيل مقابل قواعد إماراتية موثّقة المصدر، ويبيّن ما يحتاج إلى مراجعة محامٍ.
المعالم والإنجازات
أبرز المحطات في بناء منصة امتثال إماراتية متخصصة.
أساس المنصة
منصة SaaS متعددة المستأجرين مع إدارة الصفقات والمستندات والمدفوعات الأساسية
بناء حاسبة RERA
حاسبة مؤشر إيجار RERA المدمجة (المرسوم 43/2013)
أتمتة الإشعارات القانونية
توليد تلقائي للإشعارات القانونية 90 يوماً و12 شهراً حسب القانون 26/2007
استخراج المستندات بـ AI
استخراج Emirates ID وجواز السفر بالذكاء الاصطناعي لوثائق الإمارات
بناء بوابة الصفقات
بوابة الصفقة للمستأجر والمالك — وصول ذاتي لرفع المستندات وتتبع جاهزية Ejari ورفع النسخة الموقّعة. الدخول برمز لمرة واحدة يصل إلى بريد العميل نفسه. لا حاجة لتحميل تطبيق. يرى المستأجر والمالك الحالة نفسها للمعاملة.
CMS متعدد اللغات للمؤسسات
منصة كاملة في 5 لغات (EN، AR، RU، ZH، HI) مع مقالات مساعدة ومدونة وFAQs
مبني لوكالات الإمارات
مصمم للوكالات من الوسطاء المستقلين إلى الشركات الراسخة، مع تغطية امتثال عبر جميع الإمارات السبع.
كيف يساعد TenancyDesk
ما تقدمه منصتنا.
طلبات مستندات مبسطة ومتابعات آلية تقلل وقت الجمع بشكل ملحوظ.
تذكيرات آلية وتتبع الحالة تقلل عمل المتابعة اليدوية.
أتمتة سير العمل وفحوصات الامتثال تسرع دورة الصفقة.
استخراج المستندات بالذكاء الاصطناعي يلتقط بيانات المستأجر والمالك والعقار تلقائياً.
التحقق الآلي يمنع انتهاكات RERA الشائعة قبل التقديم.
ما هو TenancyDesk (وما ليس)
تحديد موقع واضح في نظام PropTech البيئي في الإمارات.
ما نحن عليه
ما لسنا عليه
قيمنا
المبادئ التي توجه كل قرار، كل ميزة، كل تفاعل مع العملاء.
الامتثال أولاً، دائماً
نبني كل ميزة مع لوائح الإمارات في الجوهر — مرسوم RERA 43/2013، القانون 26/2007، القانون رقم 5 لسنة 2024 في الشارقة، قواعد سقف الإيجار في أبوظبي، ومتطلبات التسجيل عبر جميع الإمارات السبع. الامتثال ليس فكرة لاحقة، إنه أساسنا.
التخصص بدلاً من العمومية
لا نحاول أن نكون كل شيء للجميع. نقوم بشيء واحد بشكل استثنائي: امتثال المعاملات الإيجارية في الإمارات. نعمّق خبرتنا التنظيمية مع كل تحديث، متخصصين حصريًا في الامتثال في الإمارات.
نجاح العميل = نجاحنا
نتعامل مع دقة الامتثال باعتبارها مهمة بالغة الأهمية — لأن عملك يعتمد عليها. لهذا نهتم بالدقة ونحدث النظام استجابةً لتغييرات RERA.
التكنولوجيا في خدمة الامتثال
استخراج مستندات AI، أتمتة WhatsApp، حاسبات إيجار RERA - نستفيد من التكنولوجيا الحديثة، ولكن فقط عندما تحل ألم الامتثال الحقيقي. التكنولوجيا هي أداتنا، ليست غرضنا.
الشفافية الجذرية
نخبرك بالضبط بما نفعله وما لا نفعله. ليست منصة قوائم. ليست تطبيق مستأجرين بعد الإيجار. ليست ERP للمؤسسات. نحن طبقة امتثال المعاملات - ونحن شفافون بشأن حدودنا.
خبرة محلية إماراتية أولاً
بُني في دبي وصُمم لامتثال الإيجارات في الإمارات عبر مختلف الإمارات. مصمم خصيصًا للوائح الإيجار الإماراتية — حدود RERA للإيجار وإيجاري وتوثيق والتسجيل الخاص بكل إمارة — وليس منتجًا مُكيَّفًا من الأسواق الغربية.
لماذا TenancyDesk
ما يجعلنا مختلفين عن أدوات إدارة العقارات العامة.
مبني على تكنولوجيا حديثة وآمنة
مبني للنطاق والأمان وامتثال الإمارات.
الفريق والخبرة
خبرة تنظيمية في العقارات الإماراتية تلتقي بهندسة برمجيات متقنة.
يجمع TenancyDesk بين بحث معمّق في سوق العقارات الإماراتي وهندسة برمجيات صارمة. درسنا كل مرسوم RERA ذي صلة، وحللنا قوانين حدود الإيجار الخاصة بكل إمارة، ورسمنا إجراءات التسجيل من إيجاري إلى توثيق إلى تصديق. هذه معرفة تنظيمية تحولت إلى برمجيات.
مهتم بالانضمام إلينا؟ نبحث دائماً عن مواهب استثنائية.
عرض الوظائفما الذي نبنيه
بنية تحتية للامتثال لسوق الإيجار في الإمارات.
نبني للوكالات التي نخدمها، مسترشدين بواقع قانون الإيجار في الإمارات.
فخورون بالمقر في دبي
دبي، الإمارات العربية المتحدة
يُدار TenancyDesk من دبي وهو مبني حول سوق العقارات الإماراتي الذي يخدمه. نتابع منشورات RERA ودائرة الأراضي والأملاك والتحديثات التنظيمية كجزء من صيانة محرك الامتثال. هذا تطوير منتج محلي يضع اللوائح أولًا.
جاهز لتجربة الفرق؟
اكتشف كيف يحل TenancyDesk محل جداول الامتثال والأدوات العامة. ابدأ تجربتك المجانية لمدة 14 يوماً مع وصول كامل إلى حاسبة RERA والإشعارات القانونية وجميع ميزات الامتثال.