法律通知：期限、发送与送达

法律规定

• **迪拜——变更条款（包括租金）：**第 26/2007 号法律第 14 条——至少在合同到期前 90 天，"除非双方另有约定"。该条未规定送达方式。
• 迪拜——房东收回房产：仅限第 25(2) 条（第 33/2008 号法律）规定的理由——拆除或重建、修复或全面维护、自用或出售——须载明理由，至少在驱逐日期前 12 个月，通过公证人或挂号邮件送达。电子邮件或 WhatsApp 副本不算此类送达。
• **迪拜没有单独的"不续约通知"。**第 14 条原有的提前 90 天通知拒绝续约的权利已被第 33/2008 号法律删除；现行第 14 条涉及的是变更条款。
• **阿布扎比：**住宅在到期前 2 个月，商业、工业、专业场所在到期前 3 个月，以书面形式通知变更条款或不续约——任何一方均适用。
• **沙迦：**已公布的法律未规定公证人或挂号邮件；市政府的合同范本将双方的电话号码和电子邮箱定为接收通知的官方地址。

在 TenancyDesk 中

在交易的 Compliance 标签中，法律通知会按交易所在酋长国的截止日期保存。TenancyDesk 会准备通知文件，可通过电子邮件或 WhatsApp 发送；如通过挂号邮件或公证人送达，您可以记录送达——生效日期以及追踪号或公证编号。发送不等于送达：TenancyDesk 从您记录的送达日期起计算通知期。