पंजीकरण प्रणालियाँ: Ejari, Tawtheeq और अन्य

दुबई — Ejari

प्राधिकरण: दुबई लैंड डिपार्टमेंट। पंजीकरण अनिवार्य है (कानून 33/2008, अनु. 4(2)); कानून न दिनों की गिनती तय करता है, न जुर्माना।
कौन दाखिल करता है: एजेंसी या मकान-मालिक, Trustee केंद्र पर या Dubai REST ऐप में; किरायेदार मकान-मालिक की स्वीकृति से दाखिल कर सकता है — अगर मकान-मालिक 5 दिनों में स्वीकृति न दे, तो DLD अनुरोध रद्द कर देता है।
शुल्क: ऑनलाइन AED 177.75 / Trustee केंद्र पर AED 220।
इसके बिना: किराया विवाद केंद्र विवाद नहीं सुनता; DEWA कनेक्शन और कई वीज़ा चरण प्रमाणपत्र माँगते हैं।

प्राधिकरण: ADREC, DARI के ज़रिए।
कौन दाखिल करता है: पट्टादाता शुरू करता है; किरायेदार समीक्षा करता है।
शुल्क (ADREC/DARI योजना): आवासीय 4 वर्ष से कम — प्रति अनुबंध AED 50; 4 वर्ष या अधिक — वार्षिक किराए का 1%; वाणिज्यिक/औद्योगिक — प्रति अनुबंध AED 50 (4 वर्ष से कम) या प्रति वर्ष AED 50 (4 वर्ष या अधिक); आवासीय नगरपालिका शुल्क — गैर-नागरिकों के लिए वार्षिक किराए का 5%, न्यूनतम AED 450।
इसके बिना: न कानून 20/2006 और न Tawtheeq की शर्तें अपंजीकृत किरायेदारी अनुबंध पर कोई जुर्माना तय करती हैं।

कौन दाखिल करता है: मकान-मालिक, 15 दिनों के भीतर, नवीनीकरण सहित (कानून 5/2024, अनु. 4)।
इसके बिना: मकान-मालिक पर प्रशासनिक जुर्माना (नगरपालिका के टेम्पलेट के अनुसार सत्यापन शुल्क का दोगुना); सरकारी संस्थाएँ अप्रमाणित पट्टा स्वीकार नहीं करतीं; किरायेदार या नगरपालिका आपात न्यायाधीश से प्रमाणन करवाने का अनुरोध कर सकते हैं।

शुल्क: प्रवासियों के लिए किराया मूल्य का 2%, न्यूनतम AED 400; UAE नागरिकों के लिए कोई शुल्क नहीं; एक कार्य दिवस (आधिकारिक सेवा कार्ड)।
कौन दाखिल करता है: प्राथमिक स्रोत से पुष्ट नहीं।

शुल्क: आवेदन आवासीय AED 50 / वाणिज्यिक या निवेश AED 100, साथ में वार्षिक किराए के 5% का सत्यापन (न्यूनतम AED 200 / AED 500)।
"RAK RERA" नाम की कोई संस्था नहीं है।

शुल्क और कौन दाखिल करता है, यह प्राथमिक स्रोत से पुष्ट नहीं — प्राधिकरण से जाँचें।