संक्षिप्त उत्तर
दुबई में नवीनीकरण पर अधिकतम किराया वृद्धि इस पर निर्भर करती है कि वर्तमान किराया समान यूनिटों के औसत से कितना नीचे है: 10% या उससे कम नीचे — 0%, 11–20% नीचे — 5%, 21–30% — 10%, 31–40% — 15%, और 40% से अधिक नीचे — 20% (2013 की डिक्री संख्या 43)। इन बैंड को लागू करने के लिए ऊपर अपना क्षेत्र और यूनिट चुनें।
यह कैसे काम करता है
अपना क्षेत्र और यूनिट चुनें
अपना क्षेत्र खोजें, फिर संपत्ति का प्रकार और उसका आकार या बेडरूम चुनें।
वर्तमान किराया डालें
हम इसकी तुलना समान पंजीकृत अनुबंधों के औसत वार्षिक किराए से करते हैं।
अधिकतम देखें
देखें कि आपका किराया किस बैंड में है और डिक्री 43/2013 नवीनीकरण पर कितना अधिकतम किराया अनुमति देती है।
डिक्री 43/2013 के बैंड
| वर्तमान किराया बनाम औसत बाज़ार किराया | अधिकतम वृद्धि |
|---|---|
| 10% से कम नीचे | 0% |
| 11–20% नीचे | 5% |
| 21–30% नीचे | 10% |
| 31–40% नीचे | 15% |
| 40% से अधिक नीचे | 20% |
डिक्री बैंड पूर्ण संख्याओं में छापती है। यह कैलकुलेटर उन्हें बिना अंतराल के लागू करता है: 10% नीचे तक (10% सहित) → 0%; 10% से ऊपर और 20% तक (सहित) → 5%; 20% से ऊपर और 30% तक → 10%; 30% से ऊपर और 40% तक → 15%; 40% से ऊपर → 20%।
स्रोत: दुबई डिक्री संख्या 43 (2013), अनुच्छेद 1 (दुबई भूमि विभाग)
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
2013 की डिक्री संख्या 43 वर्तमान किराए की तुलना समान यूनिटों के औसत किराए से करती है और इस आधार पर अधिकतम वृद्धि तय करती है कि वर्तमान किराया उस औसत से कितना नीचे है: 0%, 5%, 10%, 15% या 20%।
समान यूनिटों के पंजीकृत किराया अनुबंधों से; क्षेत्र के आँकड़े अनुमान हैं। यदि आपकी यूनिट के लिए कोई आँकड़ा नहीं है, तो आप DLD के आधिकारिक रेंटल इंडेक्स से औसत खुद डाल सकते हैं।
नहीं। यह एक अनुमान है। बाध्यकारी आँकड़ा DLD के आधिकारिक रेंटल इंडेक्स का है, और यह कानूनी सलाह नहीं है।
जब तक पक्ष अन्यथा सहमत न हों, किराया या शर्तें बदलने का इच्छुक पक्ष अनुबंध समाप्ति से कम से कम 90 दिन पहले दूसरे को सूचित करे (कानून 26/2007 अनुच्छेद 14, संशोधित)।
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