दुबई — पाँच बैंड (डिक्री 43/2013, अनुच्छेद 1)
| मौजूदा किराया बनाम RERA इंडेक्स औसत | अधिकतम वृद्धि |
|---|---|
| 10% से कम नीचे (या बराबर/ऊपर) | 0% |
| 11%–20% नीचे | 5% |
| 21%–30% नीचे | 10% |
| 31%–40% नीचे | 15% |
| 40% से अधिक नीचे | 20% |
डिक्री बैंड को पूर्ण संख्याओं में लिखती है। TenancyDesk इन्हें बिना अंतराल के लागू करता है: 10% नीचे तक (10% सहित) → 0%; 10% से ऊपर और 20% तक (सहित) → 5%; 20% से ऊपर और 30% तक → 10%; 30% से ऊपर और 40% तक → 15%; 40% से ऊपर → 20%।
उदाहरण: इंडेक्स औसत AED 100,000, मौजूदा किराया AED 85,000 → 15% नीचे → अधिकतम 5% → AED 89,250। हर नवीनीकरण पर बैंड फिर से निकाला जाता है।
अबू धाबी — 5%, और अभी 0%
कानून संख्या 20/2006, अनुच्छेद 16(2): साल में एक बार, 5% से अधिक नहीं — यह प्रतिशत कार्यकारी परिषद के अध्यक्ष बढ़ा, घटा या रद्द कर सकते हैं। 3 जून 2026 से ADREC का उपाय आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक नवीनीकरण को 0% पर — Tawtheeq पर दर्ज अंतिम किराए पर — अगली सूचना तक रखता है।
शारजाह — फ़्रीज़, फिर उचित किराया
कानून संख्या 5/2024: पहले 3 साल किराया फ़्रीज़ रहता है; उसके बाद वृद्धि समिति के "उचित किराए" तक होती है (कार्यकारी परिषद संकल्प 43/2024) — कोई प्रतिशत सीमा नहीं। अगर किरायेदार ने जल्दी वृद्धि स्वीकार की, तो 2 साल तक कोई और वृद्धि नहीं।
रास अल खैमाह — कोई वैधानिक सीमा नहीं
RAK कानून संख्या 5/2010 ने सीमा तय करने वाला कानून रद्द कर दिया; वृद्धि अनुबंध का विषय है। (द्वितीयक स्रोत।)
अजमान, फुजैरा, उम्म अल क्वैन — बताए गए आँकड़े
| अमीरात | बताया गया नियम | स्थिति |
|---|---|---|
| अजमान | 3 साल फ़्रीज़, फिर 20% (डिक्री 2/2017) | द्वितीयक स्रोत |
| फुजैरा | 5% (कानून 1/2011, कानून 4/2017 द्वारा संशोधित) | पुष्ट नहीं |
| उम्म अल क्वैन | 10% (कानून 1/2006, संशोधित) | द्वितीयक स्रोत |
इन पर भरोसा करने से पहले प्राधिकरण से जाँच लें।
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