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त्वरित प्रारंभ गाइड: 15 मिनट में शुरू करें

अपडेट किया गया 15 जुलाई 2026
15 मिनट पढ़ें

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TenancyDesk में आपका स्वागत है — UAE के सभी 7 अमीरात के किराये बाजार के लिए विशेष रूप से निर्मित किरायेदारी अनुपालन OS।

आप क्या हासिल करेंगे (15 मिनट)

RERA क्रेडेंशियल्स के साथ कंपनी प्रोफ़ाइल कॉन्फ़िगर की गई अनुपालन ट्रैकिंग के साथ पहला किराये का सौदा बनाया गया उचित भूमिका असाइनमेंट के साथ टीम को आमंत्रित किया गया AI ऑटो-एक्सट्रैक्शन के साथ दस्तावेज़ अपलोड किए गए Ejari तत्परता मान्य की गई

चरण 1: कंपनी प्रोफ़ाइल सेटअप (3 मिनट)

यह क्यों महत्वपूर्ण है: आपका RERA ORN सभी Ejari सबमिशन में दिखाई देता है। अमान्य ORN = 100% अस्वीकृति दर।

कार्रवाई:

  1. सेटिंग्स → कंपनी प्रोफ़ाइल पर जाएं
  2. अनिवार्य जानकारी दर्ज करें:
    • RERA ORN (ऑफिस रजिस्ट्रेशन नंबर) — केवल अंक, बिना डैश के
    • ट्रेड लाइसेंस नंबर — DED प्रमाणपत्र के अनुसार
    • कंपनी का नाम — लाइसेंस से सटीक मिलान
    • व्यापार पता — UAE में आपका पंजीकृत कार्यालय

सामान्य गलतियाँ:

  • ORN में "ORN-" उपसर्ग लगाना → ORN-12345 नहीं, 12345 का उपयोग करें
  • कानूनी इकाई के नाम के बजाय व्यापारिक नाम का उपयोग करना
  • समय-सीमा समाप्त ORN → RERA पोर्टल पर वैधता जांचें

प्रो टिप: दर्ज करने से पहले दुबई भूमि विभाग पोर्टल पर अपने ORN की पुष्टि करने में 1 मिनट लगाएं। गलत ORN अस्वीकृत Ejari सबमिशन पर घंटों बर्बाद करवाता है।

चरण 2: अपना पहला सौदा बनाएं (5 मिनट)

परिदृश्य: दुबई मरीना में 1-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए नया लीज़।

कार्रवाई:

  1. डैशबोर्ड से नया सौदा पर क्लिक करें
  2. आवश्यक फ़ील्ड भरें:

संपत्ति विवरण:

  • बिल्डिंग: Marina Heights Tower
  • यूनिट: 1205
  • DEWA प्रिमाइस नंबर: 1234567890 (DEWA बिल से 10 अंक)
  • वार्षिक किराया: AED 95,000

किरायेदार जानकारी:

  • पूरा नाम: Omar Mohammed Khalid (Emirates ID के अनुसार)
  • Emirates ID: 784-2025-1234567-8
  • मोबाइल: +971 50 123 4567
  • ईमेल: ahmed.m@email.com

मकान मालिक जानकारी:

  • मालिक: Emaar Properties PJSC
  • Emirates ID: 784-2020-9876543-2
  • संपर्क: +971 4 123 4567

अनुबंध की शर्तें:

  • प्रारंभ तिथि: 1 जनवरी 2026
  • अवधि: 12 महीने
  • भुगतान: 4 चेक (तिमाही)

अनुपालन स्वचालित जांच: TenancyDesk तुरंत सत्यापित करता है:

  • RERA किराया सूचकांक अनुपालन (किराया वृद्धि सीमाएं)
  • आवश्यक दस्तावेज़ चेकलिस्ट (12 आइटम)
  • Ejari तत्परता स्कोर: 45/100 (दस्तावेज़ लंबित)

चरण 3: AI के साथ दस्तावेज़ अपलोड करें (4 मिनट)

आवश्यक दस्तावेज़ (केवल रंगीन स्कैन):

किरायेदार से:

  1. Emirates ID (आगे + पीछे)
  2. पासपोर्ट (बायो पेज)
  3. UAE वीज़ा
  4. हस्ताक्षरित अनुबंध

मकान मालिक से: 5. Emirates ID या पासपोर्ट 6. स्वामित्व विलेख (नवीनतम संस्करण)

AI निष्कर्षण का जादू:

  1. दस्तावेज़ टैब पर क्लिक करें
  2. किरायेदार का Emirates ID अपलोड करें
  3. अपलोड से पहले "AI एक्सट्रैक्ट" चालू करें
  4. सिस्टम स्वचालित रूप से भरता है: नाम, ID नंबर, राष्ट्रीयता, जन्म तिथि, समाप्ति तिथि
  5. समीक्षा करें और पुष्टि करें

समय की बचत: मैनुअल डेटा एंट्री: 15 मिनट → AI निष्कर्षण + समीक्षा: 2 मिनट

सामान्य समस्याएं:

  • धुंधला स्कैन → AI सटीकता 60% तक गिर जाती है
  • श्वेत-श्याम प्रति → Ejari अस्वीकार करेगा, रंगीन में दोबारा स्कैन करें
  • समय-सीमा समाप्त ID → तुरंत चिह्नित करें, अपडेटेड प्रति का अनुरोध करें

चरण 4: Ejari तत्परता ट्रैक करें (2 मिनट)

Ejari स्कोर की व्याख्या:

  • 100/100 (हरा) → सबमिट करने के लिए तैयार
  • 70-99 (पीला) → मामूली समस्याएं, ठीक करने योग्य
  • 70 से नीचे (लाल) → प्रमुख अवरोधक मौजूद

सबमिशन में क्या बाधा डालता है:

  • किरायेदार का वीज़ा गायब (30 अंक)
  • स्वामित्व विलेख गायब (25 अंक)
  • अमान्य DEWA नंबर (20 अंक)
  • अहस्ताक्षरित अनुबंध (25 अंक)

कार्रवाई:

  1. सौदे में Ejari टैब पर क्लिक करें
  2. लाल संकेतकों की समीक्षा करें
  3. प्रत्येक संकेतक पर क्लिक करके देखें कि क्या आवश्यक है
  4. अवरोधकों को ठीक करें → स्कोर रियल-टाइम में अपडेट होता है

व्यापार प्रभाव: TenancyDesk ग्राहक मैनुअल तैयारी की तुलना में Ejari अस्वीकृतियों में 70% की कमी की रिपोर्ट करते हैं।

चरण 5: अगले कदम (1 मिनट)

अब जब आपका पहला सौदा सेट हो गया है:

  1. भुगतान अनुस्मारक सेट करें:

    • भुगतान टैब पर जाएं
    • भुगतान शेड्यूल बनाएं (4 चेक)
    • ऑटो-रिमाइंडर सक्षम करें (देय तिथि से 3 दिन पहले)

  2. टीम को आमंत्रित करें:

    • 1-2 प्रमुख टीम सदस्य जोड़ें
    • उन्हें सौदों पर नियुक्त करें
    • ट्रैक करें कि कौन क्या संभाल रहा है

  3. Ejari सबमिट करें:

    • जब स्कोर 100/100 पर पहुंचे
    • सबमिशन पैकेज डाउनलोड करें
    • अधिकृत टाइपिंग सेंटर पर जाएं

सहायता उपलब्ध है:

  • ईमेल: support@tenancydesk.com
  • लाइव चैट: निचले-दाएं कोने में
  • सहायता केंद्र: 24 विस्तृत लेख

सफलता चेकलिस्ट

15 मिनट के बाद, आपके पास होना चाहिए:

  • RERA ORN के साथ कंपनी प्रोफ़ाइल पूर्ण
  • सभी पक्षों के साथ पहला सौदा बनाया गया
  • दस्तावेज़ अपलोड किए गए (भले ही सभी अभी तक नहीं)
  • Ejari तत्परता वर्कफ़्लो की समझ
  • अधिक सौदे बनाने का आत्मविश्वास

आगे क्या है: उन्नत सुविधाओं का अन्वेषण करें:

  • किरायेदार अनुस्मारकों के लिए WhatsApp ऑटोमेशन
  • RERA किराया सूचकांक कैलकुलेटर (TenancyDesk के लिए अद्वितीय!)
  • नवीनीकरण/बेदखली के लिए कानूनी नोटिस ऑटोमेशन
  • RDC मामलों के लिए विवाद साक्ष्य पैकेज

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