यूएई रियल एस्टेट के लिए निर्मित · 75 स्रोत-आधारित नियम · 7 अमीरात

आपके और RERA के बीच कीअनुपालन परत

छूटी समय सीमाएं और अस्वीकृत पंजीकरण UAE की किराया एजेंसियों को सौदे और जुर्माने दिलाते हैं। TenancyDesk आपको स्रोत-आधारित UAE नियमों के आधार पर किराया वृद्धि, नोटिस अवधि और पंजीकरण जांचने में मदद करता है — सभी 7 अमीरात में — और यह दर्शाता है कि किन बातों पर वकील की समीक्षा जरूरी है।

RERA कैलकुलेटरनोटिस स्वचालनविवाद पैकेज
मुफ्त शुरू करें →
क्रेडिट कार्ड की आवश्यकता नहीं14 दिन का मुफ्त ट्रायलडिक्री 43 अनुरूप
AES-256 एन्क्रिप्शन
AWS अवसंरचना
भूमिका-आधारित पहुँच
ऑडिट ट्रेल
अनुपालन अंतराल जिनके बारे में कोई बात नहीं करता

जानी-पहचानी कहानी?

दुबई, अबू धाबी और शारजाह की एजेंसियां पंजीकरण और नोटिस के मैन्युअल काम में घंटों गंवाती हैं — और छूटी समय सीमाओं की वजह से सौदे खोती हैं।

RERA किराया अनुमान

कानूनी किराया वृद्धि की गणना करने का कोई तरीका नहीं। किरायेदार विवाद करते हैं, मकान मालिक अधिक शुल्क लेते हैं, सौदे टूट जाते हैं।

घंटों का बोझ

छूटी हुई कानूनी समय सीमाएँ

किराया समायोजन नोटिस तय करता है कि अगले साल किराया बदल भी सकता है या नहीं — चूक गए तो अनुबंध आज के किराए पर ही नवीनीकृत होता है। 12-महीने का अनुबंध-समाप्ति नोटिस और भी दुर्लभ और कम क्षमाशील है: गलत तरीके से तामील हुआ तो मालिक को एक साल का नुकसान।

नियामक जोखिम

विवाद दुःस्वप्न

किराया विवाद केंद्र को संगठित साक्ष्य की आवश्यकता है। मैन्युअल रूप से एकत्र करने में दिन लगते हैं, अक्सर मामले हार जाते हैं।

वित्तीय हानि
यह कैसे काम करता है

एक प्लेटफ़ॉर्म। तीन सरल चरण।

कोई माइग्रेशन प्रोजेक्ट नहीं, कोई लंबी ऑनबोर्डिंग नहीं। साइन अप करने के कुछ घंटों के भीतर आप अपनी पहली एंड-टू-एंड किरायेदारी चला सकते हैं।

01

दस्तावेज़ अपलोड करें

अनुबंध, Emirates ID, और संपत्ति दस्तावेज़ आयात करें। AI स्वचालित रूप से मुख्य डेटा निकालता है।

  • अरबी और अंग्रेज़ी दस्तावेज़ों के लिए OCR
  • हर ID पर समाप्ति तिथि का स्वतः पता लगाना
02

सब कुछ ट्रैक करें

समय सीमा, भुगतान, पंजीकरण स्थिति और अनुपालन स्कोर को वास्तविक समय में मॉनिटर करें।

  • WhatsApp + ईमेल + इन-ऐप अलर्ट
  • देरी होने पर एजेंसी मैनेजर तक एस्केलेशन
03

अनुपालन में रहें

Ejari, DLD और RERA के लिए सबमिशन-तैयार पैकेज तैयार करता है — साथ में पूरा ऑडिट ट्रेल। यदि कोई नियामक कभी पूछे, तो साक्ष्य हाथ में है।

  • पंजीकरण-पैकेज तैयारी
  • हर कार्रवाई के लिए टाइमस्टैम्प वाला साक्ष्य लॉग
UAE किराया अनुपालन

अनुपालन बढ़त जो आपके पास नहीं थी

तीन सुविधाएँ UAE किराया अनुपालन के लिए निर्मित: RERA कैलकुलेटर, कानूनी नोटिस स्वचालन, विवाद केस फ़ाइल निर्माता। अमीरातों में UAE किराया कानून पर आधारित।

RERA किराया वृद्धि कैलकुलेटर
Marina Gate 2 · 2BR · यूनिट 2409
डिक्री 43
वर्तमान किराया
85,000
AED
सूचकांक औसत
118,400
AED
अधिकतम वृद्धि
+10%
= 93.5 हज़ार
प्रस्तावित वृद्धि
0%5%10%15%20%
वैध · अधिकतम AED 93,500
स्रोत: DLD Ejari पंजीकृत अनुबंध डेटा, समय-समय पर आयात और अपडेट · अप्रैल 2026
दुबई डिक्री 43/2013 पर आधारित · DLD Ejari पंजीकृत अनुबंध डेटा (क्षेत्रवार आंकड़े अनुमानित हैं)
FEATURE 01 · डिक्री 43 अनुरूप

RERA किराया सूचकांक कैलकुलेटर

जानें कि किराया वृद्धि कानूनी है या नहीं — तुरंत

वर्तमान किराया, स्थान और संपत्ति प्रकार दर्ज करें। RERA के किराया सूचकांक के आधार पर अधिकतम कानूनी वृद्धि प्राप्त करें। अब कोई अनुमान नहीं, कोई विवाद नहीं।

  • RERA स्मार्ट किराया सूचकांक नियम लागू करता है (डिक्री 43/2013)
  • डिक्री 43 के पाँचों स्तर स्वचालित रूप से लागू
  • 90-दिन का किराया समायोजन नोटिस, पूर्व-भरा हुआ और समीक्षा के लिए तैयार
  • हर नवीनीकरण के साथ ऑडिट-तैयार गणना लॉग संलग्न
RERA मुफ्त में आज़माएँ
नोटिस टाइमलाइन
23 अप्रैल → 30 जुलाई · 7 सक्रिय
इस तिमाहीसभी
अतिदेय2D विलंब
JBR · Rimal 5 · Unit 1603
किरायेदार: A. Rahman
नोटरी द्वारा तामील · WhatsApp प्रति
जल्द देय52D
Downtown · Burj Views T3 · 2804
मकान मालिक: Al-Zahra Props
आगामी98D
Al Reem Island · Sun Tower · 1209
ट्रेड लाइसेंस नवीनीकरण
FEATURE 02 · ऑटो-ट्रैक किया गया

कानूनी नोटिस स्वचालन

वह नोटिस न चूकें जो अगले साल का किराया तय करता है

TenancyDesk हर किरायेदारी की नोटिस अवधि पर नज़र रखता है — किराया समायोजन नोटिस, जो तय करता है कि अगले साल किराया बदल भी सकता है या नहीं, और 12-महीने का अनुबंध-समाप्ति नोटिस — और हर एक को पहले से भरा हुआ तैयार करता है, उसी तामील पद्धति के साथ जिसे कानून मानता है, तथा रेंटल डिस्प्यूट सेंटर के लिए रिकॉर्ड रखता है।

  • दुबई — 90 दिन। किराया समायोजन नोटिस चूके तो किरायेदारी आज के ही किराए पर नवीनीकृत होती है: उस साल कोई बढ़ोतरी नहीं, चाहे RERA सूचकांक अनुमति देता हो (कानून 26/2007, अनुच्छेद 14)
  • दुबई — 12 महीने, अनुबंध की समाप्ति पर संपत्ति वापस लेने के लिए (बिक्री, स्वयं उपयोग, ध्वस्तीकरण, बड़ी मरम्मत); तामील नोटरी या पंजीकृत डाक से, वरना मान्य नहीं (अनुच्छेद 25(2))
  • अबू धाबी — 2 महीने (व्यावसायिक के लिए 3): वही शर्त, और यह दोनों पक्षों पर लागू है। नोटिस न दिया तो किरायेदारी उसी किराए पर नवीनीकृत (कानून 20/2006 अनु. 20(3), कानून 4/2010 द्वारा प्रतिस्थापित)
  • शारजाह में अलग — किराया वृद्धि का कोई वैधानिक नोटिस है ही नहीं; वहाँ नियंत्रण तीन-वर्षीय फ़्रीज़ है। अवधि अमीरात के अनुसार लागू होती है, एक राष्ट्रीय नियम से नहीं
  • द्विभाषी नोटिस टेम्पलेट (EN / AR), तामील के लिए तैयार
  • समय-मुहर के साथ WhatsApp प्रति — वैधानिक तामील के साथ-साथ एक अनौपचारिक प्रति
नोटिस मुफ्त में आज़माएँ
RDC · साक्ष्य पैकेज
Bakheet बनाम Crescent Realty LLC
Ref #EVD-DL2026-0421 · 22 अप्रैल 2026 · 14:30 GST पर बनाया गया
समीक्षा के लिए तैयार
01
किरायेदारी अनुबंध
हस्ताक्षरित · 18 मार्च 2024
02
Ejari प्रमाणपत्र
सक्रिय · 2025 में नवीनीकृत
03
भुगतान बही
24 माह · मिलान
04
दिए गए नोटिस
3 · रजिस्टर्ड डाक प्रमाण
05
पहचान दस्तावेज़
पासपोर्ट · Emirates ID
06
संपत्ति दस्तावेज़
टाइटल डीड · फ्लोर प्लान
ZIP: 7 फ़ोल्डर · manifest.json · सारांश PDF
केस #RDC-2026-0421 · समीक्षा हेतु प्रस्तुत

दाखिले से पहले वकील समीक्षा करता है · 30 दिन वैध

FEATURE 03 · केस फ़ाइल निर्माता

विवाद साक्ष्य पैकेज

RDC में पूरी तरह से तैयार होकर पहुँचें। केस फ़ाइल आपके सौदा ऑडिट ट्रेल से तैयार।

TenancyDesk आपके सौदा ऑडिट ट्रेल से किराया विवाद केंद्र के लिए केस फ़ाइल तैयार करता है — अनुबंध, भुगतान इतिहास, नोटिस, संचार। आपका वकील समीक्षा करता है और दाखिल करता है।

  • ऑडिट ट्रेल से केस फ़ाइल तैयार करना
  • RDC-अनुरूप प्रारूप
  • पूर्ण भुगतान इतिहास
  • कालानुक्रमिक समयरेखा
विवाद पैकेज मुफ्त में आज़माएँ
H
Horizon Property Management
क्लाइंट पोर्टल
AM
मालिक पोर्टल

वापसी पर स्वागत है, श्री Al-Marzooqi

4 प्रॉपर्टी
वार्षिक पोर्टफोलियो
AED1.24M
वसूली दर92%
भुगतान AED 118.4Kकमीशन कटौती AED 6.2K
SK
आपका एजेंट
Sarah K.
प्रॉपर्टीज़
Marina Gate 2 · Unit 2409किराए पर
JBR Rimal 5 · Unit 1603खाली
FEATURE 04 · कोई ऐप नहीं

डील पोर्टल

क्लाइंट को पोर्टल दें — WhatsApp थ्रेड नहीं

मकान मालिक और किरायेदार को हमेशा-उपलब्ध ब्रांडेड पोर्टल मिलता है: मालिक पोर्टफोलियो, किराया वसूली और भुगतान रीयल-टाइम देखता है; किरायेदार दस्तावेज़ अपलोड करता है और अस्वीकृत होने पर पोर्टल में ही सुधार भेजता है। सब एन्क्रिप्टेड, सब ऑडिट-लॉग में — चैट ऐप में कुछ नहीं खोता।

  • आपकी एजेंसी के ब्रांड के साथ व्हाइट-लेबल
  • दोनों पक्षों के लिए ईमेल सत्यापन के साथ सुरक्षित लॉगिन
  • मालिक वसूली, भुगतान और रोकी गई कमीशन देखता है
  • किरायेदार अस्वीकृत दस्तावेज़ पोर्टल में ही ठीक करता है
पोर्टल मुफ़्त आज़माएं
मूल्य निर्धारण

मूल्य एजेंसी के हिसाब से, सिरदर्द के नहीं।

हर प्लान में Ejari, Tawtheeq, Tasdeeq तैयारी, RERA कैलकुलेटर, नोटिस ऑटोमेशन और द्विभाषी समर्थन शामिल हैं। प्लान तब बढ़ाएं जब डील वॉल्यूम बढ़े — पहले नहीं।

मासिकवार्षिक20% बचत
हर प्लान में शामिल
RERA कैलकुलेटर · पंजीकरण तैयारी · नोटिस ऑटोमेशन · विवाद पैकेज · अनुपालन इंजन · Deal Portal · सभी 7 अमीरात
व्यक्तिगत मकान मालिक

Solo

1–3 इकाइयां, स्व-प्रबंधित

AED119/माह वार्षिक

≈ US$389.10/वर्ष · भुगतान अमेरिकी डॉलर में

वार्षिक बिल · AED 1,428

  • 1 उपयोगकर्ता · admin भूमिका
  • 10 सक्रिय सौदे · 30 संपत्तियां
  • 2 GB स्टोरेज · 10 SMS/माह
  • 20 WhatsApp/माह · 50 AI निष्कर्षण/माह
  • ऑडिट लॉग · 30 दिन
छोटी एजेंसियां

Starter

3–8 ब्रोकर

AED239/माह वार्षिक

≈ US$781.47/वर्ष · भुगतान अमेरिकी डॉलर में

वार्षिक बिल · AED 2,868

  • 5 उपयोगकर्ता · सभी 5 टीम भूमिकाएं
  • 25 सक्रिय सौदे · 75 संपत्तियां
  • 5 GB स्टोरेज · 30 SMS/माह
  • 100 WhatsApp/माह · 200 AI निष्कर्षण/माह
  • ऑडिट लॉग · 90 दिन
सबसे लोकप्रिय
बढ़ती एजेंसियां

Professional

10–20 ब्रोकर, मल्टी-अमीरात

AED479/माह वार्षिक

≈ US$1566.21/वर्ष · भुगतान अमेरिकी डॉलर में

वार्षिक बिल · AED 5,748

  • 20 उपयोगकर्ता · सभी 5 टीम भूमिकाएं
  • 100 सक्रिय सौदे · 200 संपत्तियां
  • 10 GB स्टोरेज · 100 SMS/माह
  • 300 WhatsApp/माह · 600 AI निष्कर्षण/माह
  • ऑडिट लॉग · 180 दिन
  • प्राथमिकता ईमेल समर्थन
बड़ी एजेंसियां

Enterprise

40+ ब्रोकर, मल्टी-एंटिटी · प्रारंभिक मूल्य

AED 799/माह वार्षिक

≈ US$2612.53/वर्ष · भुगतान अमेरिकी डॉलर में

वार्षिक बिल · AED 9,588

  • असीमित उपयोगकर्ता, सौदे, संपत्तियां, स्टोरेज
  • API एक्सेस और Webhooks
  • SSO / SAML एकीकरण
  • मल्टी-ब्रांच प्रबंधन
  • बल्क आयात/निर्यात (CSV)
  • कस्टम-ब्रांडेड Deal Portal
  • प्राथमिकता समर्थन + SLA (विवरण Order Form में)
  • प्राथमिकता सहायता संपर्क
  • ऑडिट लॉग · 365 दिन

सभी योजनाओं में शामिल हैं: 14-दिवसीय मुफ्त ट्रायल • कोई सेटअप शुल्क नहीं • कभी भी रद्द करें • डेटा निर्यात • SSL एन्क्रिप्शन

कीमतें AED (दिरहम) में हैं और इनमें VAT शामिल है। दिरहम अमेरिकी डॉलर से आबद्ध है; हमारा प्रोवाइडर Paddle भुगतान अमेरिकी डॉलर में लेता है और आपका बैंक उसे वापस दिरहम में बदलता है, जिस पर थोड़ा विनिमय शुल्क जुड़ सकता है — विवरण के लिए FAQ देखें।

प्रश्न और उत्तर

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

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◆ UAE किराया अनुपालन के लिए निर्मित

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